Продажа коммерческой недвижимости в Можайске

Продается нежилое, одноэтажное, отдельно стоящее помещение с собственным входом (торговое, магазин) со всеми центральными коммуникациями, на первой линии дороги, в окружении жилой застройки многоквартирных домов, в центре города по адресу: Можайск, ул. Фрунзе 6/1. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Площадь помещения 92 кв.м. кв.м, отдельный вход. Здание и земельный участок в собственности. ? помещение расположено в отдельностоящем торговом здании, ? Коммуникации: 30 кВт электроэнергии, центральный водопровод и канализация, отопление автономное газовое (в отопительный период составляет 4-5 тысяч), кондиционер, пожарная сигнализация, интернет, телефон. ? имеется зона разгрузки/погрузки сзади магазина с пожарным выходом ? расположение: в радиусе 150 метров расположены: администрация/дом культуры/отдел полиции/гостиница/центральная площадь и парк/отделение СБЕР и ВТБ, несколько кафеи тд ? Планировка: просторный торговый зал 65.1 кв.м., кабинет 17.2 кв.м., тамбур 2 кв.м., санузел 1.9 кв.м., котельная 5.2 кв.м. ? отдельный вход с первой линии дороги и тротуара, в соседнем помещение расположен супермаркет ''Бари Галуст'' ? качественный ремонт: окна ПВХ, плитка, хорошее освещение, здание утеплено и облицовано сайдингом, кровля - мягкая черепица, фундамент ленточный, материал стен кирпич. ? проходное и проездное место, рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход ? документы: здание и участок в собственности, межевание выполнено, помещение зарегистрировано, 1 взрослый собственник - физическое лицо, более 5 лет в собственности, полная сумма в ДКП. Категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ - для размещения магазина, объект права - нежилое помещение магазина, назначение нежилое. Отличное место под продуктовый магазин, кафе, канцтовары, офис, банк, салон красоты, клинику, аптеку, пункт выдачи, ломбард и тд! В данном месте можно реализовать любой бизнес или сдавать в аренду. Просмотр в любой день по предварительной договоренности.

Номер в базе: 3979962. Эксклюзивное предложение Продается помещение свободного назначения 128 кв.м. в центре города Выгодное расположение для бизнеса высокая проходимость, удобная транспортная доступность и перспективы развития Ключевые преимущества: Площадь 128 кв.м. возможность зонирования под офис, магазин, кафе, салон красоты или коворкинг Первая линия в центре города максимальная видимость и постоянный поток посетителей Несколько входов + парковка удобство для клиентов и сотрудников Отдельный вход с улицы независимость от соседних помещений Шаговая доступность до исторических достопримечательностей (Парк Победы, Можайский кремль) престижная локация Часть помещения требует косметического ремонта возможность создать индивидуальное пространство под ваш бренд с минимальными вложениями Перспективные варианты использования: Кафе или кондитерская Розничный магазин (одежда, сувениры, продукты) Офис компании или коворкинг-зона Салон красоты или барбершоп Медицинский кабинет или аптека Условия сделки: Чистое право собственности Возможность обсудить условия оплаты Это помещение готовое решение для запуска или расширения бизнеса в престижном районе города. Рекомендуем запланировать просмотр в ближайшее время объект пользуется высоким спросом. Код пользователя: 180181