Новый дом в лесном посёлке — заезжай и живи круглый год.

Строили для себя, по проекту. Всё готово — остаётся привезти мебель и технику. Подъезд круглый год, дороги чистят регулярно. Въезд в посёлок — через шлагбаум и охрану.

Дом оформлен и зарегистрирован как жилое здание, возможна регистрация по месту жительства.

Новый дом в лесном посёлке — заезжай и живи круглый год.

Строили для себя, по проекту. Всё готово — остаётся привезти мебель и технику. Подъезд круглый год, дороги чистят регулярно. Въезд в посёлок — через шлагбаум и охрану.

Дом оформлен и зарегистрирован как жилое здание, возможна регистрация по месту жительства.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
• площадь дома по техплану — 78,9 м²
• площадь застройки — 90 м²
• габариты — 7,2х13 м
• терраса и крыльцо — 24,6 м²

КОНСТРУКТИВ
• фундамент — винтовые сваи 108 мм, длина 3 м
• каркас — сухая обрезная доска
• утепление Knauf: стены 200 мм, пол 200 мм, кровля 250 мм
• пароизоляция, влаговетрозащитная мембрана, скотч и сетка от грызунов — СИЖ
• фасад — сайдинг U-Plast
• кровля — металлочерепица STYNERGY 0,5 мм
• водосточка DOCKE Premium
• окна Rehau 70 (серия Delight), монтаж по ГОСТ, тонировка
• входная дверь Ferroni Isoterma с терморазрывом
• лестницы — металлокаркас

КОММУНИКАЦИИ
• электричество — 15 кВт, есть возможность перейти на сельский тариф
• собственный колодец
• септик Евролос 5 Pro
• водоснабжение
• санузел полностью оборудован: душевая, раковина с тумбой, унитаз, шкаф с зеркалом, бойлер
• кондиционер
• оптоволоконный интернет 100 Мбит/с

ГОСТЕВОЙ 6х3 м (18 м²)
Отдельное капитальное строение в едином стиле с домом. Стоит на винтовых сваях 108х3 м, каркас — сухая обрезная доска. Утепление 100 мм, деревянные окна и двери, отделка OSB. Внутри — комната и душевая. Туалет с отдельным входом с крыльца (можно использовать как уличный).
Вода и электричество подведены к строению. Внутренняя разводка (розетки, свет, автоматы, подключение воды) — на этапе финишной отделки, покупатель может сделать под себя.
Подойдёт как гостевой дом, кабинет или мастерская.

УЧАСТОК И РАСПОЛОЖЕНИЕ
10 соток, ровный, сухой, правильной формы. Топосъёмка сделана. Одна сторона забора готова, осталось ещё три.
Посёлок Лесная Застава окружён лесом. В 1,5 км — заказник Долина Москвы-реки.

• до ж/д платформы Шаликово Белорусского направления — 12 км, от платформы есть автобусное сообщение
• в районе Шаликово: Пятёрочка, Ozon, Wildberries, строительный магазин и другая необходимая инфраструктура
• 10 минут на машине до места отдыха у Москвы-реки
• 30 минут до Ильинского пляжа
• 20 минут до Можайска
• 90 км до Москвы по Минскому или Можайскому шоссе

Просмотр по предварительной договорённости. На месте всё покажу и подробно расскажу. Торг.