Продается дом в д.Холдеево, берег Москвы реки в месте пересечения трех рек: Москвы, Исконы и Ведомки.

Продается энергоэффективный дом с чистовой отделкой площадью 229 метров. Cостоит из трех этажей и полуподземного гаража на 2 машины (+ гараж на 1 автомобиль во дворе (подходит для хранения лодки)).
Дом построен и зарегистрирован в 1999 году и полностью обновлен и отремонтирован в 2022, после ремонта в доме никто не жил.

Участок 18,75 соток на берегу Москвы-реки, прямоугольной формы, асфальтированный подъезд с двух сторон, выход с участка к Москва-реке. На участке подготовлен котлован под бассейн.

Также на участке есть еще 1 гараж и хозяйственная постройка.
На участке растут плодовые и лесные деревья.

Продается дом в д.Холдеево, берег Москвы реки в месте пересечения трех рек: Москвы, Исконы и Ведомки.

Продается энергоэффективный дом с чистовой отделкой площадью 229 метров. Cостоит из трех этажей и полуподземного гаража на 2 машины (+ гараж на 1 автомобиль во дворе (подходит для хранения лодки)).
Дом построен и зарегистрирован в 1999 году и полностью обновлен и отремонтирован в 2022, после ремонта в доме никто не жил.

Участок 18,75 соток на берегу Москвы-реки, прямоугольной формы, асфальтированный подъезд с двух сторон, выход с участка к Москва-реке. На участке подготовлен котлован под бассейн.

Также на участке есть еще 1 гараж и хозяйственная постройка.
На участке растут плодовые и лесные деревья.

Поселок включен в программу газификации.
Инженерия:
• Электричество 30квт 3 фазы
• Вода колодец
• Канализация септик
• Отопление: теплые полы на первом и втором этажах и дополнительные радиаторы в каждой комнате
• Отопление в каждой комнате регулируется индивидуально с помощью термостата на стене. • Горячая вода накопительный бойлер, подключенный к котлу
• Котел Protherm 24квт
• Система умный дом с управлением отоплением, видеонаблюдением и охраной с возможностью подключения других систем
• Интернет в доме, возможность подключения оптики
• Охранная сигнализация
• Видеонаблюдение

Планировка по этажам:
1-й этаж: Прихожая, Большая ванная комната с отдельно стоящей ванной, кухня, гостиная и огромный холл со вторым светом и панорамными окнами (зимний сад) с выходом во двор (по проекту со стороны двора также предполагалась терраса).
2-й этаж: Галерея зимнего сада (с возможностью организовать еще одну комнату), холл-гостиная с выходом на балкон (вид на реку), балкон, ванная комната с волк-ин душем и две спальни.
3-й этаж: 2 комнаты: спальня и кабинет. Материалы и конструктив: Фундамент и гараж железобетон.

Основная часть дома кирпич, утепленный фасад (10см). Зимний сад утепленная каркасная конструкция, отделка фахверк. Кровля Металлочерепица, мансардные окна, крыша утеплена. Перекрытия железобетонные: гараж, первый и второй этажи, деревянные (3 мансардный этаж).

Напольные покрытия: керамическая плитка (1 и 2 этаж), доска под ламинат (3 этаж). Окна: ПВХ, мансардные деревянные. Отделка стен: штукатурка, деревянные панели, лепнина, витражи. Лестницы: Внешняя бетон, керамика, внутренние - дерево.

Дом и участок зарегистрированы. В собственности 6 лет. Без ограничений. Участок ИЖС, деревня.

Возможна покупка соседнего участка 12 соток (не включен в цену)