Загородная усадьба 312 м² на участке 39 соток с комплексом построек и полной приватностью

Это не формат дом в поселке. Это отдельное пространство — закрытое, сформированное и готовое к жизни без доработок.

Участок 39 соток (ИЖС) образует единую территорию, утопающую в зелени и граничащую с природой. Нет визуального давления соседей, нет ощущения участок к участку. Тишина, воздух и ощущение изоляции — на уровне загородной резиденции.

Основной дом
312,2 м², выполнен из бревна, срок службы 120 лет.

Загородная усадьба 312 м² на участке 39 соток с комплексом построек и полной приватностью

Это не формат дом в поселке. Это отдельное пространство — закрытое, сформированное и готовое к жизни без доработок.

Участок 39 соток (ИЖС) образует единую территорию, утопающую в зелени и граничащую с природой. Нет визуального давления соседей, нет ощущения участок к участку. Тишина, воздух и ощущение изоляции — на уровне загородной резиденции.

Основной дом
312,2 м², выполнен из бревна, срок службы 120 лет.
каминный зал со вторым светом
жилой мансардный этаж
несколько спален, кухня, зоны отдыха
полностью готов к проживанию (2 спальни на 1 этаже, 4 спальни на 2-м этаже, 2 спальни на 3-м этаже)
Дом даёт то, за что выбирают загород: тепло дерева, объём, свет и ощущение пространства.
Фундамент блочный, есть подвал по всему периметру дома.

Дополнительные строения (все оформлены)
117 м² — двухэтажное здание
58 м² — отдельное строение
25,2 м² — хозблок / гараж
Все объекты стоят на кадастровом учёте и юридически оформлены.

Фактически это уже готовая инфраструктура:
— гостевой блок
— баня / зона отдыха
— размещение персонала
— либо база под арендный формат

Участок
3000 м² — ИЖС (границы установлены)
900 м² — ЛПХ (дополнительный участок)
Территория благоустроена, озеленена, даёт ощущение уединённой усадьбы, а не стандартного загородного участка.

Сценарии использования
основное проживание за городом
семейная резиденция с разделением зон
загородный бизнес (аренда, ретриты, мероприятия)

все строения зарегистрированы
стоят на кадастре
без обременений
есть ГПЗУ и схема застройки

Это объект для тех, кому важно не просто купить дом, а получить пространство, которое уже собрано: с масштабом, приватностью и возможностью использовать его по-разному.

Показ — по предварительной договорённости.