Вашему вниманию предлагается загородный жилой дом, расположенный в охраняемом коттеджном поселке Белые Росы-2.

На земельном участке в 17 соток расположено два жилых дома.
Индивидуальный проект главного и гостевого дома разработан архитектурным бюро Романа Леонидова в едином стиле.

Дом строили для себя. Материалы при строительстве использовались самые качественные.
Фундамент монолитный ростверк на колоннах толщиной 60 см. Так же предусмотрено усиление фундамента под установку камина, смонтирован дымоход.
Материал стен кирпич толщиной в 65 см. Дополнительно стены утеплены 100 мм каменная вата. Дом очень теплый, все время зимой отапливается.

Основной трехуровневый кирпичный дом площадью 320 кв.м.

Вашему вниманию предлагается загородный жилой дом, расположенный в охраняемом коттеджном поселке Белые Росы-2.

На земельном участке в 17 соток расположено два жилых дома.
Индивидуальный проект главного и гостевого дома разработан архитектурным бюро Романа Леонидова в едином стиле.

Дом строили для себя. Материалы при строительстве использовались самые качественные.
Фундамент монолитный ростверк на колоннах толщиной 60 см. Так же предусмотрено усиление фундамента под установку камина, смонтирован дымоход.
Материал стен кирпич толщиной в 65 см. Дополнительно стены утеплены 100 мм каменная вата. Дом очень теплый, все время зимой отапливается.

Основной трехуровневый кирпичный дом площадью 320 кв.м. включает в себя следующую планировку: 1-й этаж общей площадью 130 кв. м.
Просторная куня площадью 30 кв. м. переходящая в светлую гостиную 30 кв.м., кабинет со своим с/у, котельная, постирочная комната, сан узел.
2-й этаж 133 кв. м. четыре просторные спальни, два гардероба, два сан. узла, выход на балкон.
3-й мансардный этаж площадью 56 кв. м. с отоплением и коммуникациями, возможно сделать спальню с сан. узлом плюс остается помещение под тренажерный зал, или игровую комнату.

Дом под отделку. Внутри сделана планировка, разведено отопление, сделана стояковая канализация (2 стояка), разведена горячая и холодная вода. Смонтированы вентиляционные шахты.
Котельная Buderus, мощностью (115 кВт) которой, достаточно для подключения отдельно стоящего здания бассейна. Установлен второй резервный угольный котел фирмы Buderus.
Материалы отделки фасада: сосна, декоративная штукатурка, плитка клинкер.
Мягкая кровля Shinglas (США).

Также на участке расположен 2-х этажный гостевой дом с гаражом, площадью 169,5 кв.м. В гостевом доме выполнена отделка помещений, в нем можно уже жить пока идет ремонт в основном доме. Планировка гостевого дома состоит из: 1-й этаж отапливаемый гараж на два автомобиля, однокомнатная спальня, оборудованная кухня с плитой и вытяжкой, с/у с душевой, водный узел. Второй этаж состоит из двух спален, гардеробной, постирочной комнаты, кухня гостиная с выходом на большой балкон.

Коммуникации: газ и электричество (30 кВт) индивидуальное подключение и оплата по счетчикам, вода (поселковая артезианская скважина со своей фильтрацией) и центральная канализация. К дому подведен оптоволоконный интернет.
В поселке обустроены зоны общего пользования, есть своя волейбольная и детская площадка. В поселке обустроено видео наблюдение. КПП на въезд.

Вокруг поселка развитая инфраструктура: наличие продуктовых магазинов, в поселок осуществляется доставка из многих крупных магазинов, для школьников в непосредственной близости Гимназия имени Бориса Пастернака, пансионат Газпрома ''Союз'' готов предложить воспользоваться своей инфраструктурой (бассейн, сауна, спорт зал, косметические процедуры).

Документы готовы к сделке. Валерий