Код объекта: 1300019.
Продаю землю 7,25 га с/х, с перспективой перевода под Коттеджную застройку. Адрес: Московская область, Можайский район, д. Пеньгово, д. 13. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Для сельскохозяйственного производства.
Общая площадь: 7,25 га.
Плюсы данного проекта:
1). Рядом расположен населённый пункт, д. Пеньгово — это упрощает перевод в ИЖС. По близости находятся коттеджные посёлки, дома отдыха, турбазы, клубы с развитой инфраструктурой.
2). Наличие коммуникаций. Электричество 10 кВ.
3). Хорошие подъездные пути, асфальт+грунт. Рядом, в 5 км, Минское шоссе (Федеральная трасса М 1).
5).

Код объекта: 1300019.
Продаю землю 7,25 га с/х, с перспективой перевода под Коттеджную застройку. Адрес: Московская область, Можайский район, д. Пеньгово, д. 13. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Для сельскохозяйственного производства.
Общая площадь: 7,25 га.
Плюсы данного проекта:
1). Рядом расположен населённый пункт, д. Пеньгово — это упрощает перевод в ИЖС. По близости находятся коттеджные посёлки, дома отдыха, турбазы, клубы с развитой инфраструктурой.
2). Наличие коммуникаций. Электричество 10 кВ.
3). Хорошие подъездные пути, асфальт+грунт. Рядом, в 5 км, Минское шоссе (Федеральная трасса М 1).
5). Наличие водоёмов и лесов, вблизи протекает река ''Неверютка'', в 3 км, ''Заинское'' водохранилище и в 4 км, водохранилище ''Мжут''. В шаговой доступности, ''Борисовский'' природный заказник.
6). До г. Можайск — 10 км, До ЦКАДА — 65 км, До МКАДА — 94 км.
7). Данный земельный массив, можно использовать в различных сферах деятельности — для постройки коттеджного посёлка, загородного клуба, туристического комплекса (сельхоз туризм), дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и так далее.
Возможные виды использования:
Экопоселение, Экоферма,

Родовые поместья,

КФХ,

Садоводство,

Глемпинг,

Тепличные хозяйства,

Питомник саженцев,

Лесопитомник,

2022-м году вступили в силу:

ФЗ-318 ''о сельском туризме''разрешающий размещать гостевые дома на землях С/Х назначения.

ФЗ-299 Законом разрешено строить жилой дом на землях с/х назначения дом фермера с правом регистрации не более 500 кв.м. и 0,25 коэффициент застройки участка.

Существуют федеральные и региональные программы развития фермерства (субсидии, гранты, льготные кредиты.) Например федеральные программы Агростартап или Агротуризм.