Вашему вниманию предлагается к продаже 2-х этажный жилой дом с пропиской, площадью 160 кв.м., на земельном участке 12 соток в ДНП ПАРУС, расположенный на берегу Можайского водохранилища.
От дома 200 метров до Ильинского пляжа (ресторан и кафе, беседки, баня на воде, прокат сапов и катамаранов, лежаки, кальяны и др. Из посёлка организован свой выход к пляжу.
Поселок расположен на берегу Можайского водохранилища, вблизи д. Блазново, д. Красновидово, в 90 км от МКАД по Минскому шоссе, Можайского городского округа Московской области.
Уникальная природа, Можайское водохранилище с облагороженным пляжем!

Вашему вниманию предлагается к продаже 2-х этажный жилой дом с пропиской, площадью 160 кв.м., на земельном участке 12 соток в ДНП ПАРУС, расположенный на берегу Можайского водохранилища.
От дома 200 метров до Ильинского пляжа (ресторан и кафе, беседки, баня на воде, прокат сапов и катамаранов, лежаки, кальяны и др. Из посёлка организован свой выход к пляжу.
Поселок расположен на берегу Можайского водохранилища, вблизи д. Блазново, д. Красновидово, в 90 км от МКАД по Минскому шоссе, Можайского городского округа Московской области.
Уникальная природа, Можайское водохранилище с облагороженным пляжем! Развитая инфраструктура для проживания и отдыха: продуктовые и хозяйственные магазины, аптека, зоопарк, база для рыбаков и охотников, кафе и ресторан, теннисные корты, водная горка, лодочная станция, прокат катамаранов, лодок и гидроциклов, катера и яхты!
Земельный участок 12 соток (разрешенное использование: Дачное строительство), ровный и ухожен, правильной формы, на участке посажены плодовые деревья, кустарники. Асфальтированный круглогодичный подъезд к участку, со всех сторон участок огорожен забором, есть въездные ворота, калитка, площадка для стоянки автомобилей и дорожки по участку вымощены тротуарной плиткой. Зимой дороги чистят. По периметру участка сделан дренаж, ливнёвка.
На участке расположены следующие строения:
1. Двухэтажный зимний дом общей площадью 160 кв.м., 2020 года постройки, материал стен - брус 150х150, свайно-винтовой фундамент с отмосткой, крыша металлочерепица.
В доме хорошо продуманная и уютная планировка:
Первый этаж: открытая веранда с крыльцом, большая закрытая веранда, прихожая-коридор, просторная кухня-гостиная, кладовая, бойлерная, санузел, второй выход на задний двор.
удобная лестница на второй этаж
Второй этаж: холл, три спальни, балкон.
Коммуникации в доме - электричество 15 кВт разведено, вода - скважина, заведена в дом по зимнему, канализация - септик, отопление печь, электрические конвекторы, подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет.
Дом полностью утеплен, готов к круглогодичному проживанию, продается с мебелью и техникой.
2. Баня-бочка.
3. Обустроенная зона барбекю с навесом, подведенным электричеством и водой.
4. Хозблок для хранения инструментов.
Окружающая местность:
Вокруг поселка лес, рядом Можайское водохранилище - Ильинский пляж. Въездная группа с кпп и шлагбаумом.
Уличное освещение, детская площадка, проводной интернет, онлайн-ТВ, видеонаблюдение.
10 км от г. Можайск. Остановка общественного транспорта в пешей доступности (от Можайска останавливается автобусы на Красновидово, Горетово, Мышкино). Есть доставка продуктов и товаров (Ozon, Перекрёсток, Вкусс Вилл, Яндекс Маркет).
Земельный участок и дом зарегистрированы, все документы в порядке. Межевание проведено. В доме можно прописаться. Дом можно купить с использованием ипотеки и мат.капитала.
Просмотр дома по предварительной договоренности.