Арт. 70301800 Продается 2-х этажный дом для круглогодичного проживания в 25 минутах от МКАД по Симферопольскому шоссе или трассе М-4 ''ДОН''.
Участок 9,5 соток расположен на территории ДНП ''Серебряная подкова''.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
-возможна регистрация
-дом 2012 года постройки с продуманной планировкой:
1-й этаж - тамбур, прихожая, кухня-гостиная - 30 кв.м., спальня, каминная с возможностью размещения гостей, санузел, котельная, веранда и большой, отапливаемый гараж на 31,6 кв.м.
2-й этаж - коридор, где сейчас находится зона библиотеки, общий холл с выходом на балкон, 2 спальни - одна из которой та же с выходом на балкон и видом на участок, большой санузел - 9,7 кв.м.

Арт. 70301800 Продается 2-х этажный дом для круглогодичного проживания в 25 минутах от МКАД по Симферопольскому шоссе или трассе М-4 ''ДОН''.
Участок 9,5 соток расположен на территории ДНП ''Серебряная подкова''.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
-возможна регистрация
-дом 2012 года постройки с продуманной планировкой:
1-й этаж - тамбур, прихожая, кухня-гостиная - 30 кв.м., спальня, каминная с возможностью размещения гостей, санузел, котельная, веранда и большой, отапливаемый гараж на 31,6 кв.м.
2-й этаж - коридор, где сейчас находится зона библиотеки, общий холл с выходом на балкон, 2 спальни - одна из которой та же с выходом на балкон и видом на участок, большой санузел - 9,7 кв.м.
-фундамент и стены монолитные ж/б с утеплением
-крыша - деревянная система, кровля из гибкой черепицы по основанию из ОСП, гидроизоляция, утеплитель, пароизоляция
-окна пластиковые
-инженерные коммуникации: центральное газоснабжение, отопление - газовый котел beretta, водопровод, горячая вода (бойлер drazice), установлена дополнительная система очистки воды, электричество 3-х фазное, 10 квт.
-установлена система видеонаблюдения
-система теплых полов на 1-ом этаже
-дом оборудован всем необходимым для проживания - мягкая мебель, шкафы, кухонный гарнитур, техника, посудомоечная машина, стиральная машина, кондиционер в каждой комнате, садовый инвентарь, техника и многое другое останется новым владельцам
-на территории участка также располагается техническое помещения для садового инвентаря, отдельная беседка с подведенным электричеством, бассейн с системой фильтрации.

ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:
-ухоженная, просторная территория, 9,5 соток, - правильной формы
-расположен в тупике - отсутствие проезжающих автомобилей
- по периметру участка растут плодовые и декоративные деревья - хвойные, в том числе кедр., вишня, черешня, яблони, ива и др., плодовые и декоративные кустарники: смородина, малина, гортензия, облепиха, большое кол-во кустов пиона, роз, ирисы - все цветы высажены с учетом смены цветения. Ухоженный газон. Небольшая территория уютного огорода - имеется теплица и несколько аккуратных грядок
-при въезде на участок вас встречает маленький пруд и парковка на 3 автомобиля

ПРЕИМУЩЕСТВА ДНП:
-охраняемая территория - въезд по пропускам, система видеонаблюдения, патрулирование
-широкие улицы, освещенная территория, красивое благоустройство и приятные дома соседей
-на территории ДНП - полноценное футбольное поле с трибунами, зона пляжного волейбола, теннисный корт - зимой превращается в каток, зона настольного тенниса, скейт-площадка и др.
-свой водоем - ''Серебряная подкова'' располагается на берегу реки Пахра

ДОКУМЕНТЫ:
1 взрослый собственник
без долгов и обременений
никто не прописан

Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы. Показы в удобное для вас время по договорённости.

Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.