Продается уникальный участок промышленного назначения от собственника площадью 8000 кв.м. по направления въезд в Москву под АГНКС (газовую заправку). Участок может быть переведен под размещение станции технического обслуживания автомобилей (СТО).

ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:
- Местоположение участка Московская область, городской округ Истра, въезд в город, 41 км до МКАД
- Площадь земельного участка под застройку 8 000 кв.м.
- Размеры земельного участка 110 м вдоль шоссе, 70 м в глубину.

Продается уникальный участок промышленного назначения от собственника площадью 8000 кв.м. по направления въезд в Москву под АГНКС (газовую заправку). Участок может быть переведен под размещение станции технического обслуживания автомобилей (СТО).

ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:
- Местоположение участка Московская область, городской округ Истра, въезд в город, 41 км до МКАД
- Площадь земельного участка под застройку 8 000 кв.м.
- Размеры земельного участка 110 м вдоль шоссе, 70 м в глубину.
- Категория земель - Земли промышленного назначения
- Вид разрешенного использования под размещение АГНКС автомобильной газонаполнительной компрессорной станции
- Примыкание к дороге - на 1-й линии федеральной автодороги М-9 Балтия (Новорижское шоссе) с высокой интенсивностью транспортного потока (40 000 автомобилей в сутки).
- Коммуникации электричество 150 кВт подведено (ТП на участке). Имеется возможность подведения сетей газоснабжения (точка подключения до 1 км)

ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Въезды-выезды с М-9 согласованы (заезд и выезд осуществляется с дублера существенная экономия при размещении объекта, т.к. отсутствует необходимость строительства переходно-скоростных полос).
- примыкает к АЗС Роснефть (кадастровый номер 50:08:0060445:1).
- перед поворотом на Истру (при движении в Москву),
- в непосредственной близости от крупного складского комплекса Major авто

Стоимость участка договорная

Будем рады ответить на все имеющиеся у Вас вопросы.

Звоните!