сдам универсальное помещение, 40 лет Октября, 50270 000 ₽ в месяц

ПЛЮСЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Помещение свободного назначения - 460 кв.м. Возможно деление на 2 площади по 230 метров.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
460 кв.м., возможно деление на 2 площади по 230 метров.
3-й этаж отдельно стоящего здания формата ТЦ.
Лифта нет, только лестница.
Идеально под общепит, бар, кальянную, торговлю, рассмотрим все виды деятельности.
Вешняковской шоссе д.2Б, мкр. Никольско-Архангельский, Балашиха.
1-я линия домов.
В 50-и метрах от ж/д станции ''Никольское'' горьковского направления.
Конечная остановка нескольких маршруток.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Общий центральный вход с улицы, далее по лестнице на 3-й этаж.

ПЛЮСЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Помещение свободного назначения - 460 кв.м. Возможно деление на 2 площади по 230 метров.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
460 кв.м., возможно деление на 2 площади по 230 метров.
3-й этаж отдельно стоящего здания формата ТЦ.
Лифта нет, только лестница.
Идеально под общепит, бар, кальянную, торговлю, рассмотрим все виды деятельности.
Вешняковской шоссе д.2Б, мкр. Никольско-Архангельский, Балашиха.
1-я линия домов.
В 50-и метрах от ж/д станции ''Никольское'' горьковского направления.
Конечная остановка нескольких маршруток.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Общий центральный вход с улицы, далее по лестнице на 3-й этаж.
Якорные арендаторы супермаркет ''Верный'', магазин ''Фикспрайс'' и другие.
Открытая планировка с шагом колонн.
Зона ввода воды и канализация, возможно разведение по площади.
Возможность размещения рекламной вывески на фасаде.
Помещение в бетоне под отделку, в большинстве площади стены и потолок обшиты гипсо-картоном.
Предоставляются арендные каникулы на ремонт.
Высота потолков 2,7 метра.
Большая парковка перед зданием.
Коммуникации: вода, канализация, отопление.
Электрическая мощность 35 кВт.
Арендная ставка 270 000 р./месяц, отдельно оплачиваются счетчики (вода и электроэнергия).
Прямая аренда.