Продажа коммерческой недвижимости в Можайске

Код лота: 62C46C9-4001-4365-1. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс с земельным участком, включающий 12 объектов капитального строительства (здания/сооружения), расположенный в 64 км от Москвы по Новорязанскому шоссе. Данный объект представляет из себя имущественный комплекс, находящийся в с. Карпово Воскресенского района. Строения расположены на земельном участке площадью 10, 3 Га. Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, виды разрешенного использования: историко-культурная деятельность. Кадастровый номер: 50:29:0060223:117. Вид права: собственность. Общая площадь зданий и сооружений 7 533, 30 кв. м. Год постройки и ввода в эксплуатацию 1987. Село Карпово, в котором находится имущественный комплекс, представляет из себя населенный пункт с развитой инфраструктурой, расположенный вблизи Новорязанского шоссе. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура. В непосредственной близости расположены магазины, аптеки, заведения общественного питания, и др. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 64 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте примерно за 60 минут. ЦКАД - 21 км, Подъезд к объекту осуществляется с Новорязанского шоссе, далее по внутрипоселковым дорогам. Оптимальное использование: детский лагерь, база отдыха, санаторий.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=788309

Арт. 71244630 Приглашаем вас записываться на просмотр, возможно это предложение специально для Вас!Продается двухэтажное здание.Общая информацияЗдание можно использовать под торгово-развлекательную деятельность. На данный момент в здании ресторан и две сауны. Здание располагается в жилом массиве.Первый этажПлощадь первого этажа ~ 500 кв.м.. На первом этаже два помещения с отдельными входами, в данный момент оборудованы под сауны. В каждой сауне бассейн, парилка, зона отдыха, с\у, бильярд. Парилки на дровах. Второй этажПлощадь второго этажа ~ 500 кв.м. Второй этаж используется под ресторан. На втором этаже 3 гостевых зала, кухня, барная стойка, с\у, кабинет. При входе в здание есть гардеробная.Территория:Здание огорожено, есть парковка на 10 машин. Площадь территории 35 соток. Также на улице располагается беседка для отдыха в теплое время года Инфраструктура:остановка общественного транспортадо ж\д 10 минут на транспортепродуктовые магазиныозеро с обустроенным пляжемКоммуникацииэлектричество 100 кВгазводоснабжениецентральная канализацияотопление Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы!!!

Объект 541143. Успейте выгодно приобрести помещение до повышения цен из-за налоговой реформы.ОСЗ и земельный участок Одноэтажное нежилое здание, 7 отдельных входов с двух сторон здания , есть возможность разделить между 5-6 арендаторами . Выполнен капитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций, новые алюминиевые утепленные двери и окна, на пол уложена плитка керамо-гранит. Каждое помещение оснащено своей обособленной вытяжкой, отверстиями для кондиционирования и освещением.Приборы учета на электричество, теплоснабжение, воду.В каждом помещении свой сан.узел , места для размещения вывесок (фасадная схема согласована в администрации МО). Эл. Мощность: 80 квт По данным отчета портала геоаналитики Bestplace (отчет предоставляем), в локации высокий пешеходный трафик - 404 человека в час. Находится в зоне высокой плотности населения: в радиусе пяти минут ходьбы находятся 1254 домохозяйства. Рядом находится парковка, мимо здания проходит вход и въезд в жилой массив, недалеко от остановки общественного транспорта. Ликвидная маленькая площадь, которая всегда будет интересна арендаторам.Полная готовность для ведения коммерческой деятельности торгового / офисного / производственного / складского назначения.Коммерческие условия :Здание частично сдано в аренду 112.1 кв.м. - гранитная мастерская (Долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией)МАП - 90.000 рублей + коммуналка25,6 кв.м. - продуктовый магазин МАП - 50.000 рублей + коммуналкаВодомат МАП - 6.000 рублей + коммуналкаИтого фактический МАП 146.000 рублейПотенциальный общий МАП 336.000 рублейСотрудничаем с брокерами и агентами , платим комиссию 3% за покупателя!Продажа от физ лица !Оперативный показ !Номер объекта: #1/541143/16963

В продаже отдeльно cтоящеe тpёхэтажнoe киpпичнoe здaние 1266,7 м кв, в том числe пoдземный этaж -1, c зeмельным учаcткoм плoщадью 920 м2. Цeлeвое назнaчeниe: нeжилoе здaниe, Помещение свободного назначения.Здание с отделкой. Подходит под: клинику, офисы, магазины, салоны красоты, фитнес-клубы, предприятия питания, пекарню, ресторан и т.д.Коммуникации: электроснабжение с заявленной мощностью 25 квт при желании можно увеличить, централизованные отопление, водоснабжение, канализация. Более 5 лет в собственности. Инфраструктура: спальный район школы, детские сады кинотеатр .Собственник — юридическое лицо.Сумма НДС не входит в стоимость. НДС составляет 9,4 млнПервая линия, отдельные входы, отличная транспортная доступность (трамвай в 5 мин. ходьбы - остановка напротив здания) и хороший пешеходный трафик. Удобный подъезд, парковка.Оперативный показ и быстрый выход на сделкуАрт. 102215951

Продается имущественный комплекс для коммерческого использования состоящий из земельного участка 47 соток, офисного здания 100 кв.м и производственного помещения 250 кв.м.Адрес: г. Воскресенск, Лопатинский микрорайон, ул. Центральная, д. 36А.По ПЗЗ территориальная зона К (коммунальная зона, основные виды использования см. фото)95% территории покрыто асфальтом. Заезд на участок с двух сторон.Коммуникации:ГАЗ- возможно подведениеЭлектричество 100 кВтЦентральная канализацияСкважина 60 метров (можно подключить центральный водопровод)Офисное здание 100 кв.м (2 этажа) после частичного ремонта.Производственное здание, на кирпичных столбах обшито металлом, полы бетон, использовалось под производство металлоконструкций.На участке имеются вспомогательные строения, участок по периметру огорожен и оборудован уличным освещением.Комплекс располагается на окраине крупного жилого района г. Воскресенска, между жилой частью и промышленной зоной.Отлично подойдет под стоянку и обслуживание спецтехники, строительства торгового центра или склада.Подробности по телефону. Собственник.

ГАБ! Готовый Арендный Бизнес! ГАБ - 7 080 000 руб., окупаемость: 9.2 года!Надежный инвестиционный актив с пассивным доходом. Помещение сдается федеральной сети Пятерочка по долгосрочному договору до 2036 года!Продается двух этажный тopгoвый центр с сeтевыми нaдежными арeндaтopами Пятерочка, Вайлдберриз, Яндекс Маркет, салоны красоты, ателье , плoщaдью 773.9 м2 расположенный на земельном участке площадью 980 м2 который так же принадлежит собственнику. Объект рacпoлoжен в г. Kолoмнa. Объeкт отличнo прoсматривается, находится в легком доступе для клиентов,-плотный жилой массив (в радиусе 250 метров проживает около 4 500 человек),-развитая инфраструктура района,-надежные сетевые арендаторы,-открытая планировка,-витринное остекление,-места для вывески,-несколько зон разгрузки/погрузки с тыльной стороны,-наземная парковка.Технические параметры объекта:-несколько входных групп с фасада,-площадь по этажам:1 этаж - 387 кв. м.,2 этаж - 387 кв. м.,-электрическая мощность: 50 кВт,-высота потолков: 3.5 м.Информация об арендаторах:-арендаторы:1 этаж: Пятерочка (ДДА)2 этаж: Заполнен на 100%, 8 краткосрочных договоров аренды-прибыль: 590 000 руб./мес., ГАБ - 7 080 000 руб., окупаемость: 9.2 года!Объект не требует операционного участия собственника и капитальных вложений.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Арт. 63560372 Доверяя нам, Вы получаете только реальные объекты!!! Продается отдельно стоящее зданиерасположено в г. Воскресенск р-он Красный строительИспользовалось под магазин По желанию с оборудованиемФото соответствуютможно в аренду На все вопросы отвечу по телефону !просто позвони!!

Арт. 74223317 Агентство недвижимости ''ДОМУС'' прилагает в продажу отдельно стоящее здание в городе Коломна, ул. Лажечникова д.9.Здание 716 кв.м. состоит из 3 этажей.цоколь 1 этаж мансардаОтличное расположение, в историческом месте на территории Коломенского кремля.Возможно рассмотреть под любой вид деятельности. Свет, вода, тепло - в помещении центральные коммуникации. Свет 15 кВт (можем увеличить при необходимости). Звоните, покажем!

Код лота: 62C46C9-4001-5783-1. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс с земельным участком, включающий 12 объектов капитального строительства (здания/сооружения), расположенный в 64 км от Москвы по Новорязанскому шоссе. Данный объект представляет из себя имущественный комплекс, находящийся в с. Карпово Воскресенского района. Строения расположены на земельном участке площадью 10, 3 Га. Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, виды разрешенного использования: историко-культурная деятельность. Кадастровый номер: 50:29:0060223:117. Вид права: собственность. Общая площадь зданий и сооружений 7 533, 30 кв. м. Год постройки и ввода в эксплуатацию 1987. Село Карпово, в котором находится имущественный комплекс, представляет из себя населенный пункт с развитой инфраструктурой, расположенный вблизи Новорязанского шоссе. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура. В непосредственной близости расположены магазины, аптеки, заведения общественного питания, и др. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 64 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте примерно за 60 минут. ЦКАД - 21 км, Подъезд к объекту осуществляется с Новорязанского шоссе, далее по внутрипоселковым дорогам. Оптимальное использование: детский лагерь, база отдыха, санаторий.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=833487

Электронные торги.Административное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 4, в том числе подземных: 1, общая площадь 1 739 кв. м.Адрес: Московская область, Воскресенский район, г. Воскресенск, ул. Андреса, д. 3.

Готовый бизнес, загородный клуб, отель, мини-гостиница, шикарная резиденция - все это может быть в одном объекте! Этот уникальный объект имеет все отличительные черты загородного клуба и отеля: свой собственный съезд с дороги, отделенный зелеными посадками, подъезд с двух сторон ( для гостей или хозяев и обслуживающего персонала например), отсутствие соседних строений ( только по одной стороне забора есть соседи), близость к городу ( 7-10 мин на авто), дорогие качественные материалы использованы в отделке, индивидуальный санузел в каждом номере, отдельное здание для охранников или обслуги, оборудованная кухня, огромный вместительный банкетный зал с панорамными окнами! Есть вместительное помещение на втором этаже со вторым светом, которое может стать как бильярдной, так и игровым залом или комнатой отдыха. Здание общей площадью 423 кв.м. оформлено как нежилое, земельный участок в 19 соток имеет правильную форму. Мощность подведенного электричества составляет 40 кВт и позволяет подключить несколько мощных электроприборов одновременно. Водоснабжение из скважины 86 м. заведено в здание и готово к использованию. Оценить масштаб и качество вы сможете только увидев все это своими глазами! Позвоните! Эта недвижимость - прекрасное вложение денег! А наша компания Дом ру будет рада вам! Быть нашим клиентом выгодно! Если вам нужна ипотека, чтобы купить этот объект, вы получите пониженную ставку от наших банков-партнеров! Мы подадим заявку сразу в несколько банков, не выходя из офиса, чтобы найти самые выгодные условия ипотеки для вас! Дом.ру— это гарантия безопасности вашей покупки, мы проводим расширенную юридическую проверку объекта и собственника! Наша деятельность застрахована!В нашем офисе вас ждёт уютная, доброжелательная атмосфера!С уважением Валерий.

Арт. 116620067 Здание 131 кв.м. в с. Большое Алексеевское Ступинского р-на Московской обл.В настоящее время действующая торговая точка (продуктовый магазин).Участок 497 кв.м. с ВРИ ''магазины''.Собственные скважина и септик на участке.Отопление центральное.Электричество 25 кВт.Возможна продажа с оборудованием, а также с ООО, имеющим действующую лицензию на продажу алкогольной продукции.

Продaeтcя готовый арендный бизнес.Oтдельнo стoящee трех этажнoe здaниe c цoкольным этажом (общая площaдь 2 618,6 кв.м.) - Тоpгoвый цeнтp pаcпoлoжeнный нa пеpвoй линии, вoзле автовокзaлa г. Вocкpeсeнск и ж/д стaнции 88 км. Удобная пeшая и тpaнспopтная дoступность.Якoрныe apендaтopы: магaзин Maгнит и ПВЗ ОЗОН (1 этаж), магазин ФиксПрайс (2 этаж).Ежегодная индексация договоров аренды от 7% до 15%.Окупаемость около 7 лет (с учетом индексации).

Продается двухэтажное общежитие 1588 м2 в селе Старое Бобренево Коломенского района.Электричество, водоснабжение, отопление на жидком топливе.Общежитие позволяет вместить более 150 человек.Удобный подъезд с трассы М5.

Продается земельный участок под любой вид коммерческой деятельности (от мойки до супермаркета). Площадь 27 сот. Находится на перекрестке у д. Старое Бобренево.На земельном участке присутствует кирпичное здание площадью 152,9 кв.м. Есть возможность подключения сетей. Асфальтированный подъезд.

Id 26623. Продаётся часть здания с земельным участком для вашего бизнеса или воплощения своей мечты.Здание расположено в черте села Мещерино, городского округа Ступино, Московская область.В селе Мещерино проживает 4500 человек (имеются: детский сад, школа, магазины, церковь, продуктовый и строительный рынок).Административное здание Мещеринского дома культуры площадью 544 кв.м. Продаётся 1/2 здания 271,65 кв.м. (полностью второй этаж) вместе с земельным участком площадью: 2758 кв.м. 1/2 здания и земельный участок в собственности юридического лица (1 акционер).Обременения и ограничения отсутствуют.Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.Здание функционирует, подведены все центральные коммуникации. Ранее весь второй этаж сдавался в аренду, сейчас пустой и требует ремонта.Участок граничит с автомобильной дорогой федерального значения А108 (Московское большое кольцо). Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. Транспортная доступность:- 76 км. от МКАД по Новорязанскому или Каширскому шоссе,- 47 км. до города Ступино,- 30 км. до ЦКАД,- 25 км. до города Воскресенск.Готовы быстро выйти на сделку. Просмотр по договоренности.Арт. 91804629

Арт. 91804629 Id 26623. Продаётся часть здания с земельным участком для вашего бизнеса или воплощения своей мечты.Здание расположено в черте села Мещерино, городского округа Ступино, Московская область.В селе Мещерино проживает 4500 человек (имеются: детский сад, школа, магазины, церковь, продуктовый и строительный рынок).Административное здание Мещеринского дома культуры площадью 544 кв.м. Продаётся 1/2 здания 271,65 кв.м. (полностью второй этаж) вместе с земельным участком площадью: 2758 кв.м. 1/2 здания и земельный участок в собственности юридического лица (1 акционер).Обременения и ограничения отсутствуют.Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.Здание функционирует, подведены все центральные коммуникации. Ранее весь второй этаж сдавался в аренду, сейчас пустой и требует ремонта.Участок граничит с автомобильной дорогой федерального значения А108 (Московское большое кольцо). Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. Транспортная доступность:- 76 км. от МКАД по Новорязанскому или Каширскому шоссе,- 47 км. до города Ступино,- 30 км. до ЦКАД,- 25 км. до города Воскресенск.Готовы быстро выйти на сделку. Просмотр по договоренности.

Продается готовый арендный бизнес магазин ''МАГНИТ'' с отличной окупаемостью! Отдельно стоящее здание площадью 868,9 кв.м на земельном участке площадью 22,19 соток. Здание и земля в собственности. Здание находится на 1 линии федеральной трассы М5 ''Урал'' между первой и второй бетонками. Часть здания арендует тopговая сеть ''Мaгнит'' с 2013 гoдa (срок дoговора до 30 ceнтября 2035 года). Занимаемая площадь 553,4 кв.м, арендная плата 4% от товарооборота но не менее 573 352р. без НДС (в летний период срабатывает процент и аренда выше). В июне 2025 года ''Магнит'' увеличивал площадь торгового зала, делал новый ремонт и обновлял фасад. Вторую часть арендуют несколько арендаторов: Озон, два мясных магазина, офис, павильон хозтоваров. Есть несколько вакантных мест и возможность установить павильон и билборд перед фасадом. Совокупная аренда от других арендаторов на сегодня: 76 000 рублей в мес. Текущий совокупный МАП от 649 000 рублей (без учета процента от Магнита, вакантных блоков и индексаций мелких арендаторов). В летний, (дачный) период МАП будет расти в связи с ощутимым сезонным приростом выручки магазина ''Магнит''. Все коммунальные расходы компенсируются арендаторами.Сотрудничаем с агентами.Собственник.

Id 26623. Продаётся часть здания с земельным участком для вашего бизнеса или воплощения своей мечты.Здание расположено в черте села Мещерино, городского округа Ступино, Московская область.В селе Мещерино проживает 4500 человек (имеются: детский сад, школа, магазины, церковь, продуктовый и строительный рынок).Административное здание Мещеринского дома культуры площадью 544 кв.м. Продаётся 1/2 здания 271,65 кв.м. (полностью второй этаж) вместе с земельным участком площадью: 2758 кв.м. (кадастровый номер: 50:33:0020455:132)1/2 здания и земельный участок в собственности юридического лица (1 акционер).Обременения и ограничения отсутствуют.Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.Здание функционирует, подведены все центральные коммуникации. Ранее весь второй этаж сдавался в аренду, сейчас пустой и требует ремонта.Участок граничит с автомобильной дорогой федерального значения А108 (Московское большое кольцо). Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. Транспортная доступность:- 76 км. от МКАД по Новорязанскому или Каширскому шоссе,- 47 км. до города Ступино,- 30 км. до ЦКАД,- 25 км. до города Воскресенск.Готовы быстро выйти на сделку. Просмотр по договоренности.Арт. 118750285

Продажа комплекса зданий входящих в ТЦ Лента (г. Коломна, ул. Астахова, д.4/1, д.4/2, д,4/3). 3 корпуса объедены в один ТЦ и имеют общий вход.Корпус где размещен гипермаркет Лента выкуплен Лентой. Для того, что бы попасть в гипермаркет Лента нужно пройти через торговые галереи(Это два корпуса 4/1 и 4/2). Гипермаркет Лента (8 тыс кв.м., корпус выкуплен Лентой), Фамилия, Детский мир, Zolla, ДНС, Подружка расположеныв продаваемых корпусах. Также в пакете продажи отдельно стоящий корпус 1000 кв.м. под общепит. В настоящее время один арендатор Бургер кингавто, 300 м2, остальные площади свободны. Здания имеют площадь 3600, 7500 и 1000 кв.м. Общая площадь ТЦ 19100 кв.м. Есть возможностьстроительства еще одного корпуса площадью 11-12 тыс. кв.м. (земельный участок в собственности продавца, но в стоимость не входит) подразмещение магазина строительных материалов, автосалона-сервиса. Земля в том числе под строительство, в собственности. Электричество более 8 МВТ.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Id 26623. Продаётся часть здания с земельным участком для вашего бизнеса или воплощения своей мечты.Здание расположено в черте села Мещерино, городского округа Ступино, Московская область.В селе Мещерино проживает 4500 человек (имеются: детский сад, школа, магазины, церковь, продуктовый и строительный рынок).Административное здание Мещеринского дома культуры площадью 544 кв.м. Продаётся 1/2 здания 271,65 кв.м. (полностью второй этаж) вместе с земельным участком площадью: 2758 кв.м. 1/2 здания и земельный участок в собственности юридического лица (1 акционер).Обременения и ограничения отсутствуют.Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.Здание функционирует, подведены все центральные коммуникации. Ранее весь второй этаж сдавался в аренду, сейчас пустой и требует ремонта.Участок граничит с автомобильной дорогой федерального значения А108 (Московское большое кольцо). Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. Транспортная доступность:- 76 км. от МКАД по Новорязанскому или Каширскому шоссе,- 47 км. до города Ступино,- 30 км. до ЦКАД,- 25 км. до города Воскресенск.Готовы быстро выйти на сделку. Просмотр по договоренности.Арт. 91804629

Арт. 91804629 Id 26623. Продаётся часть здания с земельным участком для вашего бизнеса или воплощения своей мечты.Здание расположено в черте села Мещерино, городского округа Ступино, Московская область.В селе Мещерино проживает 4500 человек (имеются: детский сад, школа, магазины, церковь, продуктовый и строительный рынок).Административное здание Мещеринского дома культуры площадью 544 кв.м. Продаётся 1/2 здания 271,65 кв.м. (полностью второй этаж) вместе с земельным участком площадью: 2758 кв.м. 1/2 здания и земельный участок в собственности юридического лица (1 акционер).Обременения и ограничения отсутствуют.Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.Здание функционирует, подведены все центральные коммуникации. Ранее весь второй этаж сдавался в аренду, сейчас пустой и требует ремонта.Участок граничит с автомобильной дорогой федерального значения А108 (Московское большое кольцо). Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. Транспортная доступность:- 76 км. от МКАД по Новорязанскому или Каширскому шоссе,- 47 км. до города Ступино,- 30 км. до ЦКАД,- 25 км. до города Воскресенск.Готовы быстро выйти на сделку. Просмотр по договоренности.

Код объекта: 1340945. Продаётся здание магазина с земельным участком в Воскресенске, микрорайон Цемгигант, улица Чапаева, 14/3.Год постройки — 1985. Здание целиком имеет общую площадь 142,8 квадратных метра и расположено на участке площадью 7,82 сотки. Крепкое кирпичное здание с толстыми стенами, новая крыша металлочерепица )2014), Эксплуатируемый чердак. Сейчас в нем действующий продуктовый магазин.Высота потолков составляет 3,5 метра, что позволяет эффективно использовать пространство.В здание произведен ремонт, есть кондиционер в торговом зале, имеет отдельный вход сзади и свободный доступ с улицы первая линия.В здании есть всё необходимое для работы продуктового магазина проведён интернет, установлены кондиционер и кухня, также имеется мебель. ГАЗ подключен .Отопление обеспечивается индивидуальным газовым котлом. Наземная парковка доступна для посетителей.Коммерческое здание идеально подойдёт для различных видов деятельности. Удобное расположение и наличие всех необходимых удобств делают его привлекательным вариантом для любого вида бизнеса.: кафе , ресторан , магазин , офис, просто сдавать в аренду легко ! Не упустите возможность приобрести этот объект по выгодной низкой цене!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.